Las relaciones en las comunidades de vecinos pueden llegar a ser muy complejas. Los conflictos pueden aparecer por causas diversas, como obras, problemas entre vecinos, problemas en la convivencia…, casos en los que puede ser necesario recurrir a administradores de fincas en Madrid centro para encontrar una solución que satisfaga a todos los implicados.
¿Dónde acudir ante un conflicto en la comunidad?
Si hay problemas en la comunidad de vecinos, conocer a dónde debes acudir es clave para poder encontrar la mejor solución posible. Para ello, tienes estas opciones:
- Presidente de la comunidad: Es el máximo representante de la comunidad de los vecinos, y debe ser la primera persona a la que te dirijas en el caso de que haya algún tipo de problema o incidencia. Sin embargo, en ocasiones puede darse el caso de que no atienda de la forma más adecuada o que no sepa como debe actuar.
- Administrador de fincas: Los administradores de fincas somos los verdaderos especialistas en materia de propiedad horizontal. Por ello, somos los que mejor podemos asistir y asesorar al presidente para que lleve a cabo las actuaciones pertinentes para encontrar una solución a los problemas. Entre las principales tareas del administrador de fincas se encuentran, entre otras:
- Asesoramiento con respecto a todas aquellas cuestiones que tienen que ver con el inmueble.
- Velar por la protección de la finca.
- Actuar como secretario en las juntas de vecinos.
- Vigilar el cumplimiento del pago de las cuotas y de las derramas.
- Comprobar las irregularidades legales.